江陰新掛牌2幅地塊,最高起始樓面價8500元/平

【摘要】江陰全市的住宅庫存跌破10000套,主城區澄江街道的房源更是少之又少。

最新消息,江陰市政府掛牌出讓2幅涉宅用地,均位于澄江街道。這2幅地塊將于10月24日上午10點競價出讓,屆時365將全程視頻直擊。


下面讓我們簡單看一下這兩幅地塊!

澄地2019-C-19

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(地塊信息表)


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(地塊衛星圖)


C-19地塊位于江陰市澄江街道虹橋南路東、應天河南路南、花山路西、芙蓉大道北。


土地面積75631㎡,土地用途為商住用地,2.20≤容積率≤2.50,出讓起始金為160716萬元,起始樓面價為8500元/㎡


周邊配套:

商業:南門印象、恒大中央廣場、澄星廣場

教育:暨陽中學、城南小學

景觀:應天河景觀帶

交通:汽車客運站、地鐵客運站站(規劃中)、芙蓉大道


城南是今年江陰樓市最熱門的板塊,地鐵、高鐵、南門商業區的規劃使得這個區域成為了江陰人當下的置業最佳選擇。但是,城南的房源一直緊俏,此次C-19地塊的入市將會給城南帶來新產品,更加豐富百姓的選擇。


澄地2019-C-23

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(地塊信息表)


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(地塊衛星圖)


C-23地塊位于江陰市澄江街道春暉路東、要塞實驗小學南、天鶴六村西側。


土地面積29952㎡,土地用途為住宅用地,1.50≤容積率≤1.80,出讓起始金為33480萬元,起始樓面價為6210元/㎡。


周邊配套:

商業:興澄銀座、希望廣場

教育:要塞小學

景觀:天鶴公園

菜場:天鶴菜場


從地圖版面上看,將C-23地塊歸于城南也沒有太大的問題,地塊所在區域是非常豐富的人居所在地,周邊小區密集。C-23地塊則能給該區域帶來全新的居住體驗。


不過,這宗地塊的形狀并不方正,對于房企開發而言,后期也會存在一些難度。

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